Услуги

Меню

+7 (931) 521 51 31

Написать нам

Визуализация ЖК

Комплексные решения для девелоперов и застройщиков

Получить расчет стоимости →

72ч.

На выполнение срочного проекта

ИИ

Для ускорения процессов

450+

Проектов реализовали c 2015 года

Сценарии использования визуализации жилого комплекса

Запуск новой очереди строительства или продажи

Нужно: быстро и атмосферно показать продукт, собрать лиды.

Что даём: 4–6 ключевых ракурсов + короткий ролик, версии под лендинг и соцсети.

Итог: старт рекламы без задержек, понятная воронка.

Презентация для инвестора

Нужно: убедить заказчика/инвестора в проекте

Что даём: Короткий комплект визуалов, который объясняет идею и экономику проекта за 30–60 секунд.

Итог: заявку читают «с первого экрана», выше шанс победы.

Предзащита концепции

Нужно: быстро показать идею без финальных деталей.

Что даём: технический уровень визуализации, чистые материалы/формы, без декоративных эффектов.

Итог: экономия времени и бюджета до финализации.

Согласования / ПредАГР / АГР

Нужно: корректная подача «как есть» + фотомонтаж.

Что даём: подписи, техракурсы, сопроводительные листы.

Итог: меньше вопросов, быстрее получение разрешений.

История бренда и атмосфера места

Нужно: показать «ощущение жизни» и ценности проекта..

Что даём: художественные рендеры ЖК с разными сезонами и временем суток, единый цветокор и стиль.

Итог: сильная эмоциональная подача для рекламы; узнаваемый образ ЖК и больше доверия к бренду.

Онлайн-презентация для покупателя

Нужно: продемонстрировать объект клиенту онлайн.

Что даём: 3D тур 360 с точками интереса, короткие объясняющие видео, наглядные 3D планировки.

Итог: понятная дистанционная презентация за 3–5 минут: клиент видит масштабы, двор, подъезды и планировки.

Всё, что нужно для яркой презентации вашего объекта. Мы комбинируем инструменты так, чтобы наглядно донести ценность вашего ЖК.

Выберите решение под вашу задачу

Визуализация

Рендеры ЖК с нужным уровнем детализации — от технических до художественных. Быстрая подача для согласований или эмоциональные кадры для маркетинга.

Классическое 3D видео ЖК

Полный 3D проект: моделирование, материалы, свет, камеры и анимация объектов. Детальные проходы по двору, акценты на фасадах, комплексная динамика объектов — всё задаётся в сцене и точно воспроизводится. Получается «фильм о проекте» с высокой информативностью и эффектом присутствия

Видео из рендеров (ИИ)

Новый формат: из статичных изображений создаём «живые» сцены с анимацией света, неба, движения людей/авто. Это быстрый способ сделать яркий промо-ролик для старта продаж или анонса очереди. Стоит в ~2 раза дешевле и запускается быстрее, чем классическая 3D анимация. По запросу добавим музыку, титры и инфографику. При необходимости готовим серию Reels/Shorts.

3D Видео

ИИ Видео

Видео

Динамичные видеоролики: Обзор ЖК, ключевые зоны, смена ракурсов и времени суток. Работает в рекламе, презентациях и на ТВ в офисе продаж.

3D Планировки

Показываем реальную расстановку мебели и зонирование — сразу видно, как «живёт» квартира. Лаконичные дизайны помогают понять удобство планировки без чертежей; идеально для карточек на сайте.

Интерактивная прогулка по территории: двор, детские площадки, подъезды, паркинг. Работает 24/7 на сайте и в точке продаж.

Интерактивный тур для лобби, холлов и квартир. Дают ощущение стиля и материалов, сокращают время на принятие решения. Удобно для презентаций и удалённых показов.

Экстерьер

Интерьер

3D Туры

Дизайн МОПов

Упаковываем вашу идею в визуальный результат: из ваших пожеланий формируем 2–3 настроения, шлифуем детали и выдаём финальные изображения

Вирусный контент
для застройщика

Ломаем баннерную слепоту. Делаем вирусные ролики, которые цепляют с первых секунд. Собираем из готовых материалов или новых рендеров.

Оставьте свои контакты в форме ниже, получите расчет стоимости 3D визуализации ЖК в течение 10 минут

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Пользовательским соглашением

Свяжитесь с нами и оцените качество нашей работы лично

Свяжитесь с нами
и оцените качество нашей работы лично

Последние выполненные проекты по визуализации жилых комплексов

ЖК Вдохновение г. Калининград

Застройщик: СК “Русская Европа” 2024 г.

Архитектурная 3D визуализация для девелоперов и бизнеса

Визуализируем любые архитектурные объекты. От крупной застройки до отдельных зданий — подбираем удачные ракурсы, которые раскрывают архитектуру и идею вашего проекта.

3D SUN — Студия Архитектурной Визуализации

3D Визуализация архитектуры для девелоперов и бизнеса

Работаем с любыми исходными данными

Посмотрите короткий чек-лист, чтобы понять, что пригодится для быстрого старта. Если чего-то нет — адаптируем процесс под ваши условия. Сообщите нам об этом заранее и мы учтем при выполнении проекта

Открыть чеклист

Обязательно

Для любого вида работ

Чертежи здания (DWG/PDF) — планы, фасады, разрезы, экспликации. Актуальная версия.

Генплан (DWG/PDF) — пятно застройки, дороги/тротуары, отметки рельефа.

Адрес — правильно проработаем окружение и отразим на визуализации жилого комплекса

Фото площадки - если нужен фотомонтаж в вашем проекте

Желательно

Ускоряет и повышает точность

3D-модель (RVT/SKP/Max) — так мы сократим и удешевим процесс выполнения проекта. Подойдёт и экспорт из BIM.

Материалы и отделки — ведомости фасадов, типы стекла, покрытия, подсветка.

Благоустройство — план покрытий, МАФы, дендроплан.

Референсы (несколько ссылок/картинок): Чтобы лучше понимать друг друга и выдать желаемый результат с меньшим количеством правок и уточнений.

По видам работ

Статичные рендеры: Чертежи + генплан + материалы/рефы — этого достаточно, чтобы корректно смоделировать объём, расставить камеры и передать характер проекта. В референсах укажите сезон/время суток и желаемую «оживлённость» — так быстрее попадём в атмосферу.

3D видео: Всё выше + список ключевых зон/сцен (откуда стартуем, что показываем по пути: двор, входные группы, паркинг, детские площадки) и ориентир по длительности. Опционально добавим инфографику/титры, музыку или вставки "живых" видео.

3D планировки: планы с размерами, пожелания по расстановке мебели.

3D туры (экстерьер/интерьер): точки съёмки/точки интереса, желаемые подписи/иконки. По запросу делаем версии день/вечер, мини-карту.

У вас уже есть ТЗ?

Отправьте его нам

Условия сотрудничества

От обращения до финальных файлов: фиксированный бюджет, календарь и контроль качества на каждом шаге.

Сроки

1–2 рендера ЖК: 5–7 рабочих дней
(Если срочные проект от 48 часов на стартовые кадры).

Ролик 20–60 сек: 2–4 недели
(зависит от сложности и объема).

3D-планировки: 2–5 дней за пакет уникальных планировок на весь жилой комплекс

3D-туры: 1–3 недели в зависимости от объёма точек.

Оплата

Стандартно 50/50: предоплата → работа → финал.

Работаем по договору, ЭДО, без НДС. NDA — без проблем.

Возможна разбивка по этапам
(согласуем индивидуально, удобно для больших проектов по 3D визуализации жилых комплексов).

Правки

2 раунда правок без доплат.
Наши ошибки исправляем бесплатно в любом случае.

Дополнительные варианты/сцены — с фикс-ценой по согласованию .

Стоимость и сроки фиксируем в КП и договоре — никаких «всплывающих» доплат.

Региональные девелоперы

Хотите сильную подачу при разумном бюджете

Предложим пакеты по уровню реализации (технический/реалистичный/художественный)

Собственник

Ищете предсказуемость и скорость

Мы даём понятный план из 5 шагов и фиксированную смету без скрытых доплат. Вы видите прогресс каждую неделю и понимаете, когда материалы готовы к запуску.

Директор по маркетингу

Нужны креативы «вчера» и единый стиль

Мы готовим комплект под все носители: рендеры, 3D видео, Reels, версии для сайта и печати. Подготовим контент для активного ведения соцсетей и привлечения внимания потенциальных клиентов.

Руководитель отдела продаж

Главное — наглядно объяснить покупателю

Вы получаете 3D планировки, панорамы 360 с точками интереса и короткие презентационные ролики. Клиент может за 3–5 минут понимает квартиру и двор — менеджеру легче закрывать сделку.

Архитектор/ГАП

Важна корректность подачи

Мы делаем рендеры ЖК, фотомонтаж, 2D фасады и развертки. По запросу — версии «без людей/эффектов», чтобы защитить решения без художественных допущений.

PR/Инвест-команда

Нужен «вау-эффект» и чёткая история

Готовим имиджевый промо-ролик на 30–60 секунд и 4K-кадры для стендов или медиа. Проект считывается за минуту, не теряя содержания.

Кому и для каких задач подходит визуализация ЖК

Вопрос - Ответ

Посмотреть все вопросы

3D SUN — больше, чем просто студия визуализации

10 лет

в сфере 3D графики

450+

проектов реализовано

100%

погружение в каждый проект

Мы работаем на стыке сроков, качества и бюджета — и под каждую задачу собираем свой идеальный баланс. За десять лет это стало нашей нормой. Если вам близка предсказуемость и спокойствие за результат — вы в надёжных руках.

Качественная архитектурная 3D-визуализация делает города красивее, промышленные объекты — нагляднее, а девелоперов — честнее перед покупателями. Поэтому в каждый кадр мы вкладываем не только технику, но и отношение.

3D SUN — это люди, которые по-настоящему любят 3D-графику.
Над каждым проектом работает связка: моделлер, художник и проджект-менеджер. Мы дышим в унисон, чтобы из набора файлов родилась цельная история.

Визуализация архитектурных проектов — не «картинки для красоты», а рабочий инструмент: с ним согласования идут быстрее, презентации — убедительнее, продажи — увереннее. Мы стремимся, чтобы каждый проект вызывал гордость и у заказчика, и у команды.

Мы работаем на стыке сроков, качества и бюджета — и под каждую задачу собираем свой идеальный баланс. За десять лет это стало нашей нормой. Если вам близка предсказуемость и спокойствие за результат — вы в надёжных руках.

Хотите стать частью команды 3D SUN?

Заполните короткую анкету — мы будем рады вам!

Перейти к анкете →